1943 Rodman Street

Приносящая доход недвижимость под ключ в коридоре активной реконструкции Голливуда, за пределами основной зоны затопления. Планировка общей площадью 1836 кв. футов на участке площадью 6777 кв. футов включает в себя дом с 2 спальнями спереди, студию в центре и квартиру с 1 спальней сзади, каждый из которых имеет обновленные интерьеры, частные открытые площадки и отдельные входы. Двойной доступ к улице, въезд в закрытый переулок и две подъездные дороги позволяют парковать до шести автомобилей, что является редким преимуществом в этом кармане. Включает в себя прачечную и кладовую с новой стиральной машиной и сушилкой. Крыша 2022 года и системы кондиционирования воздуха 2025 года обеспечивают долгосрочную надежность и требуют меньшего обслуживания. Зонированная PS1 с потенциалом будущего многоэтажного строительства (уточните у городских властей). Расположен в зоне возможностей, обозначенной на федеральном уровне, и окружен крупными проектами, включая бульвар Солесте Голливуд, резиденции Монро и комплекс отелей Голливуд. В окружающем коридоре продолжает наблюдаться новая инфраструктура, жилищное строительство и оживление при поддержке города, что стимулирует высокий спрос на долгосрочную аренду и реконструкцию. Текущий валовой доход составляет примерно 105 000 долларов в год с потенциалом роста за счет небольших улучшений или гибкого использования. Планировка поддерживает проживание владельца-пользователя в одной квартире при аренде остальных, постоянный доход от нескольких квартир или преобразование в один большой дом на одну семью. В нескольких минутах от Голливуд-Бич, Авентуры, парка Гольфстрим и отеля Hard Rock. Редкий объект, не требующий особого ухода, в быстрорастущем районе, идеально подходящем для инвесторов.

Характеристики недвижимости: