Покупка, аренда и продажа недвижимости в Майами США

Обычно люди не думают о налогах, подбирая жилье. Их больше интересует площадь и планировка дома или квартиры, наличие удобств и открытых пространств, наполнение кухни и прочие важные моменты. Но все же нельзя забывать и о налогах, поскольку это часть покупки. Размер налога придется непременно учитывать в бюджете, став владельцем имущества.

Отличное школьное образование есть первый шаг на пути к яркой, насыщенной, интересной жизни, наполненной каждодневными достижениями и открытиями. Пройдя курс обучения в одной из семи лучших частных школ Флориды, выпускники с легкостью поступают в престижные ВУЗы Европы и США. Уровень образования в школах гарантированно высок.

Monaco Yacht Club & Residences долгожданные новые бутик-резиденции на берегу залива и частная пристань для яхт в Майами-Бич, получили временный сертификат о вводе в эксплуатацию (TCO), свидетельствующий о начале закрытия продаж.

Сан-Франциско, Лос-Анджелес и Нью-Йорк — три крупнейших рынка оттока. На этой неделе национальный брокер по недвижимости Redfin сообщает, что рекордные 32,3% пользователей веб-сайта Redfin хотели переехать в другой город США в первом квартале 2022 года.

Как стало известно, на новой трассе Miami International Autodrome будет уникальная смотровая гостевая зона для болельщиков на внутренней стороне 12-го поворота. Это будет "Пляжный клуб" площадью 24 000 квадратных футов с песком, бассейнами и частными домиками.

Цены на жилье растут быстрее, чем зарплаты Согласно отчету RealtyHop, Майами является самым дорогим рынком жилья в стране, опережая Нью-Йорк.

Город Майами в среду получил банковский перевод в размере 5,25 миллиона долларов от MiamiCoin - первое пожертвование от криптовалютного проекта, предназначенного для сбора денег для муниципалитетов.

Что стало самым популярным рынком CRE в стране. Ожидается, что частные инвесторы из других штатов продолжат доминировать на рынке в 2022 году. Согласно недавно опубликованному отчету, после достижения рекордных $11,4 млрд продаж в прошлом году рынок многоквартирных домов в Южной Флориде готов к еще одному знаменательному году.

Торговцы недвижимостью из США и Европы давно наблюдают ситуацию, что покупателями домов класса люкс становятся люди, разбогатевшие в результате операций с криптовалютой.

27 мая 2021 была произведена сделка за 22,5 миллиона долларов, по покупке нового пентхауса площадью  5067 квадратных футов, целый этаж, с четырьмя спальнями в новейшем, эксклюзивном многоквартирном доме в Майами-Бич. — Arte by Antonio Citterio— в фешенебельном районе Серфсайд , в этом же здании находятся резиденции Джареда Кушнера и Иванки Трамп.

В 2018 году Федеральная авиационная администрация ввела новые, лояльные ограничения по высоте застройки: 320 м, что открыло дорогу в небо для супер высотных башен. Waldorf Astoria Hotel and Residences Miami — это грандиозный проект Property Markets Group, который станет одним из крупнейших во Флориде. Башня поднимется на предельно возможную для района высоту и станет небоскребом-рекордсменом в Майами.

FTX US расширяется в Майами, где биржа криптовалют уже владеет правами на название баскетбольной арены Miami Heat. Компания строит постоянное помещение вместимостью от 16 до 18 сотрудников в финансовом районе Брикелл. Сейчас во временном офисе поблизости работает всего четыре человека, сказал в интервью Авинаш Дабир, вице-президент FTX по развитию бизнеса в США.

Брокеры по недвижимости в США готовятся к "потоку" обеспеченных покупателей из-за рубежа по мере снятия ограничений на поездки. Ожидается, что в понедельник состоятельные покупатели недвижимости из-за рубежа выйдут на национальные рынки элитного жилья, что даст второй импульс спросу на дорогие квартиры и особняки.

Мега-Молл под названием "Американская мечта" площадью почти 600 000 м² стоимостью и 4 млрд долларов планируют в скором времени построить в самом населённом округе штата Флорида. Новому сооружению будет присвоено звание самого большого торгового центра в США.