Nexo Residences

Проект NEXO

Проект анонсировали для партнеров в этом месяце, еще не было официальной презентации по этому сейчас на него действует специальное предложение, после официального запуска цены поднимут.

Подробности можно прочитать в презентации, мы выделим основные преимущества:

- Переезд в США. Проект одобрен государством под программу EB5. А это значит, вкладывая в данный проект от $800,000 вы имеете право получить вид на жительство в США (грин-карту).
Иммиграционная Программа США для инвесторов -известная как "EB-5" -является одним из самых эффективных способов для людей со всего мира получить зеленую карту и поселиться для проживания в Соединенных Штатах Америки.После успешного завершения программы инвесторам и членам их семей (супруге и детям, которым еще не исполнился 21 год) предоставляют условный статус резидента Соединенных Штатов, который можно перевести в вид на жительство с последующим получением гражданства.

- Доходность. Разрешена краткосрочная аренда. А это значит вы можете сдавать квартиру на AirBnb, Booking и др площадках по аренде недвижимости. Управлять арендой можно как самому, так и через менеджмент комплекса (20% за управление). Заселение и выселение клиентов менеджмент берет на себя в любом из вариантов управления.

- Расположение. NEXO означает "next to" - в переводе с Английского "рядом с". Если посмотреть на карту, проект будет расположен в центре событий:

• Downtown Miami, Design District в 10 мин на Юг;
• Aventura Mall, Sunny Isles Beach в 10 мин на Север;
• Ball Harbour Shops и пляж в 10 мин на Восток;

Также рядом идет строительство торгового центра, кинотеатра в рамках проекта Sole Mia, современного госпиталя и жилого комплекса для него от Miami University.

- Рассрочка.

• Для брони, на данный момент достаточно внести от $25,000.
• Далее 20% в течении 30 дней;
• 10% в начале строительства (Начало 2023 го года);
• 10% еще через 90 дней;
• 10% при окончании возведения здания;
• 50% на закрытии сделки, при приемке квартиры. (Эту часть можно финансировать использую ипотечное кредитование.)

В случае если вы планируете участвовать в программе EB5, по условиям программы вы должны внести сразу $800,000 в программу, плюс юридические затраты. За подробностями по программе обращайтесь к нашим консультантам.

Разработанный для home-sharing, Nexo Residences предлагает новую городскую автономию для независимых домовладельцев в Северном Майами-Бич. Чтобы подчеркнуть различие между традиционными жилыми объектами, Nexo Residences сознательно отошли от традиционных моделей владения, чтобы отразить более гибкий, аутентичный и глубоко личный опыт. Различные по дизайну, Nexo Residences обеспечивают полную гибкость аренды, включая минимальную краткосрочную, сезонную или долгосрочную аренду.

Предназначен для совместного использования

• Гибкость краткосрочной, сезонной и долгосрочной аренды без каких-либо ограничений
• Отсутствие ограничений по листингу (AirBnB, Vrbo и т.д.)
• Профессиональное управление на месте для обеспечения беспрепятственного прибытия и отъезда жителей и гостей
• Интегрированный цифровой консьерж предлагает управление бронированием жилья, уборку номеров и общение с гостями
• Консьерж на территории отеля, отвечающий за потребности жителей и гостей

Nexo Residences Карта окрестностей