ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРОВ И ЗАСТРОЙЩИКОВ — РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ R5
Это перспективная возможность точечной застройки в лучшем месте коридора Бискейн. 7800 лотов, зонированных в SF R5, получили подтверждение города, разрешающее строительство 3–7 жилых единиц, и соответствуют критериям плавающего коэффициента плотности, что обеспечивает значительную гибкость и потенциал роста. Городская переписка, подтверждающая потенциальное количество единиц, может быть предоставлена по запросу.
Существующий дом на одну семью расположен на участке, что дает стратегическое преимущество: возможность обеспечить обычное финансирование и направить капитал на реконструкцию – крупная победа в сегодняшней кредитной среде.
Такие возможности недолговечны. Количество лотов R5 с подтвержденным потенциалом плотности крайне ограничено.
ПОТЕНЦИАЛ РАСШИРЕНИЯ И ДОБАВЛЕННОЙ ЦЕННОСТИ
• Соседний участок может быть доступен, что позволяет сборку и расширение до 14 единиц.
• Доказанный успех строительства через дорогу, где инвестор завершил строительство 18 квартир, что подтверждает плотность и рыночный спрос.
• Высокий спрос на аренду, вызванный близостью к парку Бискейн, бульвару Бискейн, ресторанам, магазинам и ночным клубам – все в нескольких минутах ходьбы.
Это идеальная игра для девелоперов, строителей и долгосрочных инвесторов, которые ищут плотность, местоположение и масштабируемый потенциал роста на рынке с ограниченным предложением.
Характеристики недвижимости:
Вид недвижимости
Жилая недвижимость / Дом
Архитектурный стиль
Отдельно, Одноэтажный
Кондиционеры
Центральное кондиционер
Последние изменения
2026-01-13 00:08:40