12110 NE 11th Pl

ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРОВ И ЗАСТРОЙЩИКОВ — РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ R5 Это перспективная возможность точечной застройки в лучшем месте коридора Бискейн. 7800 лотов, зонированных в SF R5, получили подтверждение города, разрешающее строительство 3–7 жилых единиц, и соответствуют критериям плавающего коэффициента плотности, что обеспечивает значительную гибкость и потенциал роста. Городская переписка, подтверждающая потенциальное количество единиц, может быть предоставлена ​​по запросу. Предложения стоимостью менее 650 000 долларов США продавцом рассматриваться не будут. Это Р-5 и условно на 7 единиц. Продавец не будет рассматривать более низкие предложения. Спасибо!! Существующий дом на одну семью расположен на участке, что дает стратегическое преимущество: возможность обеспечить обычное финансирование и направить капитал на реконструкцию – крупная победа в сегодняшней кредитной среде. Такие возможности недолговечны. Количество лотов R5 с подтвержденным потенциалом плотности крайне ограничено. ПОТЕНЦИАЛ РАСШИРЕНИЯ И ДОБАВЛЕННОЙ ЦЕННОСТИ • Соседний участок может быть доступен, что позволяет сборку и расширение до 14 единиц. • Доказанный успех строительства через дорогу, где инвестор завершил строительство 18 квартир, что подтверждает плотность и рыночный спрос. • Высокий спрос на аренду, вызванный близостью к парку Бискейн, бульвару Бискейн, ресторанам, магазинам и ночным клубам, расположенным в нескольких минутах ходьбы. Это идеальная игра для девелоперов, строителей и долгосрочных инвесторов, которые ищут плотность, местоположение и масштабируемый потенциал роста на рынке с ограниченным предложением.

Характеристики недвижимости: