175 SE 25th Rd 502

Цена покупки 4 295 000 долларов США Это дает возможность гарантировать цены ниже текущих предложений, в то время как здание только вступает в свой первый цикл перепродажи. Структура аренды: аренда на 12 месяцев $19,500 в месяц Вариант покупки: Опционный депозит: 145 500 долларов США, что эквивалентно 3% и зачисляется на покупку, но не подлежит возврату. Арендный кредит: 40% арендной платы, уплаченной в течение срока аренды, засчитывается в покупную цену = 93 600 долларов США (19 500 долларов США x 12 x 0,40). Через 9 месяцев после начала аренды должна быть подтверждена возможность покупки. В результате такой структуры в течение года на покупку будет зачислено около 239 000 долларов США, в результате чего эффективная цена покупки составит примерно 4,061 миллиона долларов США в случае исполнения опциона. Покупатель может реализовать опцион на покупку после истечения 12-месячного периода владения. Такая договоренность особенно полезна для тех, кто хотел бы закрепить за собой позицию в здании сейчас и завершить приобретение, как только будет выбрано время.

Характеристики недвижимости: