Цена покупки
4 295 000 долларов США
Это дает возможность гарантировать цены ниже текущих предложений, в то время как здание только вступает в свой первый цикл перепродажи.
Структура аренды:
аренда на 12 месяцев
$19,500 в месяц
Вариант покупки:
Опционный депозит: 145 500 долларов США, что эквивалентно 3% и зачисляется на покупку, но не подлежит возврату.
Арендный кредит: 40% арендной платы, уплаченной в течение срока аренды, засчитывается в покупную цену = 93 600 долларов США (19 500 долларов США x 12 x 0,40).
Через 9 месяцев после начала аренды должна быть подтверждена возможность покупки.
В результате такой структуры в течение года на покупку будет зачислено около 239 000 долларов США, в результате чего эффективная цена покупки составит примерно 4,061 миллиона долларов США в случае исполнения опциона. Покупатель может реализовать опцион на покупку после истечения 12-месячного периода владения.
Такая договоренность особенно полезна для тех, кто хотел бы закрепить за собой позицию в здании сейчас и завершить приобретение, как только будет выбрано время.
Характеристики недвижимости:
Вид недвижимости
Жилая аренда / Apartment
Особенности окон
Жалюзи, Ударопрочные стекла
Архитектурный стиль
Небоскребы
Безопасность
BuildingSecurity, KeyCardEntry, LobbySecured, SecurityGuard, Система пожаротушения, SmokeDetectors
Последние изменения
2026-05-07 14:09:23