4010 S Ocean Drive R2905

Панорамная жизнь на верхнем этаже на берегу океана в Hyde Beach House, культовой курортной башне на Саут-Оушен-Драйв. Большой кондоминиум с 2 спальнями и 2 ванными комнатами на 29 этаже. С собственного балкона открывается потрясающий вид на Атлантический океан. Построен в 2019 году. Предлагается полностью меблированным и под ключ с документированной историей сдачи в аренду. Лицензия на аренду жилья на время отпуска в Голливуде не требуется — зонирование зданий разрешает краткосрочную аренду. Удобства: пейзажный бассейн с кабинками для переодевания, летняя кухня, место для костра, кинотеатр под открытым небом, акваклуб с водными мотоциклами и досками для серфинга, теннис, ракетбол, фитнес-центр, спа, ресторан на берегу океана, обслуживание на пляже, услуги парковщика, консьержа и круглосуточная охрана. Возможность «под ключ» для инвесторов, покупателей загородной недвижимости и международных покупателей. РОСКОШНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ НА ПЕРЕД ОКЕАНА В HYDE BEACH HOUSE — НОМЕР R2905 Добро пожаловать в один из самых желанных домов на берегу океана в Голливуд-Бич. Квартира R2905 в Hyde Beach House — это редкая, полностью меблированная резиденция с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенная на 29 этаже, под ключ, предлагающая образ жизни, наполненный непринужденной роскошью, беспрепятственным видом на Атлантический океан и исключительным потенциалом получения дохода. Ищете ли вы основное место жительства, дом для отдыха или инвестиционную недвижимость, эта резиденция подойдет вам по всем параметрам. РЕЗИДЕНЦИЯ Расположенная на 29-м этаже башни Residences, квартира R2905 занимает 1044 квадратных фута тщательно спроектированной жилой площади. План этажа открытой планировки плавно объединяет гостиную, столовую и кухню со стеклянными окнами от пола до потолка, обрамляющими захватывающий прямой вид на Атлантический океан. Выйдите на собственный балкон, чтобы насладиться захватывающими восходами солнца над водой, бесконечными видами на горизонт и успокаивающим шумом волн внизу. Особенности интерьера: Просторный основной люкс с кроватью размера «king-size», ванной комнатой и просторным встроенным шкафом. Вторая спальня с полноценной кроватью, идеально подходящей для семьи или гостей. Две полностью оборудованные дизайнерские ванные комнаты с отделкой премиум-класса. Полностью оборудованная изысканная кухня с бытовой техникой из нержавеющей стали и каменными столешницами. Диван-кровать в гостиной, на котором с комфортом могут разместиться до 6 гостей. Телевизоры Smart TV, высокоскоростной Wi-Fi и кабельное телевидение. Полноразмерная стиральная машина и сушилка. беспрепятственный вид на Атлантический океан Продается полностью меблированным и готовым к сдаче в аренду — под ключ во всех смыслах HYDE BEACH HOUSE — ПЯТИЗВЕЗДОЧНЫЙ КУРОРТНЫЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ Hyde Beach House — это роскошная курортная башня со всеми люксами, расположенная прямо на берегу Атлантического океана. Построенное в 2019 году здание сочетает в себе изысканную жилую жизнь с пятизвездочными курортными услугами и удобствами. Удобства курорта включают в себя: Просторную террасу у бассейна на 6-м этаже с видом на океан. Пейзажный курортный бассейн с полуотдельными кабинками для переодевания. Кухня на открытом воздухе и обеденная зона на свежем воздухе. Зал с камином и кинотеатр под открытым небом. Частный акваклуб с доступом к водным мотоциклам, доскам с веслом, каякам, виндсерфингу и кайтсерфингу. Полноценные корты для тенниса и ракетбола. Современный фитнес-центр. Спа-центр и оздоровительный центр с полным спектром услуг. Ресторан и бар Частный пляж с шезлонгами, зонтиками и полотенцами. Круглосуточная парковка автомобилей служащим отеля. Круглосуточные услуги консьержа и стойки регистрации. Контролируемый доступ в здание и круглосуточная охрана. ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ — ЛИЦЕНЗИЯ НА АРЕНДУ НА ОТПУСК НЕ ТРЕБУЕТСЯ. Это важнейшее преимущество, которое отличает Hyde Beach House от почти любого другого жилого здания в Голливуде. В связи с назначением зонирования объекта и его статусом использования в качестве кондо-отеля владельцам Hyde Beach House не требуется получать лицензию города Голливуда на аренду на время отпуска, чтобы предлагать свои апартаменты для краткосрочной или ночной аренды. Большинство владельцев жилых кондоминиумов в Голливуде должны подать заявку, получить право, платить ежегодные сборы и соблюдать обширные требования городской инспекции, чтобы легально арендовать краткосрочную аренду — а во многих округах это полностью запрещено. В Hyde Beach House эти барьеры не применяются. Что это означает для владельцев: Законная краткосрочная аренда с первого дня владения. Никаких ежегодных городских лицензионных сборов или требований к продлению. Никаких требований городской инспекции. Никаких ограничений на минимальный срок аренды, налагаемых городом Голливудом. Немедленный потенциальный доход без нормативных задержек. Полное соответствие голливудским правилам краткосрочной аренды благодаря зонированию. Квартира R2905 является проверенным приносящим доход активом с устоявшейся историей сдачи в аренду на время отпуска. В настоящее время квартира является частью профессионально управляемой программы аренды через Cielo Stays, с документированными отзывами гостей и данными о производительности, доступными квалифицированным покупателям по запросу. Почему это важно для инвесторов: Активная история краткосрочной аренды с постоянным рейтингом гостей Профессиональная управленческая инфраструктура уже существует из самых пешеходных и оживленных прибрежных районов Южной Флориды. Жители и гости получают: Прямой доступ к Атлантическому океану и нетронутым песчаным пляжам Голливуда. Короткую прогулку до знаменитого Голливудского бульвара — 2,5-мильной набережной вдоль океана с ресторанами, кафе, магазинами и развлечениями. Минуты до парка Гольфстрим (магазины, рестораны, казино, скачки). 10 минут до торгового центра Aventura, одного из крупнейших торговых центров класса люкс в США. 15 минут до международного аэропорта Форт-Лодердейл-Голливуд. (FLL) 25 минут до международного аэропорта Майами (MIA) и Винвуда. 20 минут до бульвара Лас-Олас и центра Форт-Лодердейла. Легкий доступ к круизным терминалам порта Эверглейдс и порта Майами. Рядом с отелем и казино Seminole Hard Rock Hollywood. В нескольких минутах ходьбы от парка North City Beach. ПОДРОБНОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ Адрес: 4010 S Ocean Drive, Unit R2905, Голливуд, Флорида, 33019. Идентификатор фолио/участка: 5142 26 FB 2160 Жилая площадь: 1,044 SF Спальни/ванные комнаты: 2 / 2 Год постройки: 2019 (вступает в силу в 2020 г.) Этаж: 29-й Вид: прямо на Атлантический океан Меблировка: Да, полностью меблирована согласно описи Краткосрочная аренда: Разрешено по документам на квартиру; В связи с зонированием лицензия на аренду на время отпуска в городе Голливуде не требуется. Парковка: парковщик (на территории) ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Эта резиденция обозначена как кондо-отель (код использования округа Бровард 39) в многофункциональном курортном здании. Покупатели должны знать, что обычное финансирование Fannie Mae и Freddie Mac обычно недоступно для кондо-отелей. Квалифицированные покупатели обычно используют наличные, портфельное кредитование, программы иностранных национальных кредитов или специализированное финансирование кондо-отелей. Листинговый агент может предоставить рекомендации кредиторам, имеющим опыт работы с этим классом активов. Требуется одобрение ТСЖ. Все предложения должны включать подтверждение наличия средств или предварительное одобрение кредитора, знакомого с финансированием кондо-отелей. Покупатель и агент покупателя должны независимо проверить все размеры, сборы ТСЖ, специальные оценки, политику аренды, ограничения на размещение домашних животных, строительные правила и классификацию зонирования перед подачей предложения. ПОКАЗ ИНСТРУКЦИЙ Показы только по предварительной записи с предварительным уведомлением минимум за 24 часа. Квартира является частью активной программы аренды и может быть заселена гостями; пожалуйста, подтвердите наличие мест у агента по листингу перед планированием. Все показы должны сопровождаться листинговым агентом или уполномоченным представителем. РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ Полностью меблированные, приносящие доход, высокоэтажные резиденции на берегу океана с законными правами краткосрочной аренды – и без бремени городского лицензирования – практически недоступны где-либо еще в Голливуд-Бич. Квартира R2905 в Hyde Beach House сочетает в себе стиль жизни, местоположение, беспрепятственный вид на океан и потенциал немедленного дохода в одном предложении «под ключ» — исключительная возможность для взыскательного покупателя, который ценит как опыт, так и производительность. Расписание

Характеристики недвижимости: