2515 NE 182nd St

Сдано в аренду и производство: около 5000 долларов в месяц, примерно 60 000 долларов в год брутто, из месяца в месяц, арендаторы есть. Дорогостоящие системы готовы. Новые противоударные окна повсюду, новая электрическая панель, водопровод из ПВХ и собственная солнечная система. Срок службы крыши подошел к концу и требует замены; цена отражает это. Легальный дом на одну семью с необычайно гибкой планировкой: соединенные между собой жилые зоны, закрывающиеся внутренними дверями, три кухни и места для приготовления пищи, включая главную кухню, а также отдельные кошерные и подсобные раковины, а также несколько входов. Сдайте его в аренду, займите часть и сдайте остальную часть в аренду, или откройте его как один дом. Потом земля. 6250 SF зонировали 3050 UC-Edge Residential в городском районе Оджус Майами-Дейд, где категория R/Edge допускает размещение до 18 жилых единиц на чистый акр двухэтажного здания. На этом участке площадью 0,14 акра, который математически рассчитан примерно на две единицы до отступа, проверка парковки и покрытия. Округ уже вкладывает в одну только землю рыночную стоимость в 312 500 долларов, что составляет 69 процентов от общей суммы, и Оджус уплотняется вокруг нее. Получайте доход, получайте льготы, а затем стройте. Покупатель должен подтвердить все права на застройку на RER Майами-Дейд. Примерно в 1,5 милях от торгового центра Aventura, станции Brightline Aventura и магазинов и ресторанов на бульваре Бискейн. Некорпоративный Майами-Дейд: нет городского налога, нет ассоциации. Продается как есть, арендатор заселен, уведомление за 24 часа. Зона затопления AE/X. Оценка ПАСЕ по налоговому законопроекту; см. «Замечания брокера».

Характеристики недвижимости: