Nexo Residences

Новостройки в Miami
$478,000 - $1,600,000
Ценовой диапазон
13899 Biscayne Blvd, North Miami Beach, FL 33181
15 Этажей 254 Квартир 2025 Дата сдачи

Ключевые детали:
Район: Miami
Архитектор: Frankel Benayoun Architects, Inc.
Застройщик: Fortune International Group & Blue Road
Описание:

Проект NEXO

Проект анонсировали для партнеров в этом месяце, еще не было официальной презентации по этому сейчас на него действует специальное предложение, после официального запуска цены поднимут.

Подробности можно прочитать в презентации, мы выделим основные преимущества:

- Переезд в США. Проект одобрен государством под программу EB5. А это значит, вкладывая в данный проект от $800,000 вы имеете право получить вид на жительство в США (грин-карту).
Иммиграционная Программа США для инвесторов -известная как "EB-5" -является одним из самых эффективных способов для людей со всего мира получить зеленую карту и поселиться для проживания в Соединенных Штатах Америки.После успешного завершения программы инвесторам и членам их семей (супруге и детям, которым еще не исполнился 21 год) предоставляют условный статус резидента Соединенных Штатов, который можно перевести в вид на жительство с последующим получением гражданства.

- Доходность. Разрешена краткосрочная аренда. А это значит вы можете сдавать квартиру на AirBnb, Booking и др площадках по аренде недвижимости. Управлять арендой можно как самому, так и через менеджмент комплекса (20% за управление). Заселение и выселение клиентов менеджмент берет на себя в любом из вариантов управления.

- Расположение. NEXO означает "next to" - в переводе с Английского "рядом с". Если посмотреть на карту, проект будет расположен в центре событий:

  • Downtown Miami, Design District в 10 мин на Юг;
  • Aventura Mall, Sunny Isles Beach в 10 мин на Север;
  • Ball Harbour Shops и пляж в 10 мин на Восток;

Также рядом идет строительство торгового центра, кинотеатра в рамках проекта Sole Mia, современного госпиталя и жилого комплекса для него от Miami University.

- Рассрочка.

  • Для брони, на данный момент достаточно внести от $25,000.
  • Далее 20% в течении 30 дней;
  • 10% в начале строительства (Начало 2023 го года);
  • 10% еще через 90 дней;
  • 10% при окончании возведения здания;
  • 50% на закрытии сделки, при приемке квартиры. (Эту часть можно финансировать использую ипотечное кредитование.)

В случае если вы планируете участвовать в программе EB5, по условиям программы вы должны внести сразу $800,000 в программу, плюс юридические затраты. За подробностями по программе обращайтесь к нашим консультантам.

 

Разработанный для home-sharing, Nexo Residences предлагает новую городскую автономию для независимых домовладельцев в Северном Майами-Бич. Чтобы подчеркнуть различие между традиционными жилыми объектами, Nexo Residences сознательно отошли от традиционных моделей владения, чтобы отразить более гибкий, аутентичный и глубоко личный опыт. Различные по дизайну, Nexo Residences обеспечивают полную гибкость аренды, включая минимальную краткосрочную, сезонную или долгосрочную аренду.

Предназначен для совместного использования

  • Гибкость краткосрочной, сезонной и долгосрочной аренды без каких-либо ограничений
  • Отсутствие ограничений по листингу (AirBnB, Vrbo и т.д.)
  • Профессиональное управление на месте для обеспечения беспрепятственного прибытия и отъезда жителей и гостей
  • Интегрированный цифровой консьерж предлагает управление бронированием жилья, уборку номеров и общение с гостями
  • Консьерж на территории отеля, отвечающий за потребности жителей и гостей

Nexo Residences Карта окрестностей

Подробнее
Планировка этажей:
Удобства в здании:
  • Пятнадцать этажей с 254 готовыми к заселению резиденциями
  • Вьездная арка
  • Двухэтажный лобби лайндж со стойкой регистрации и консьержем
  • Двухэтажный, ультрасовременный технический центр с кафе, коворкингами и бизнес-центром
  • Wi-Fi во всех местах общего пользования
  • Зона отдыха на открытом воздухе с зонтиками
  • Детская игровая площадка и площадь
  • Помещение для хранения велосипедов
  • Интеллектуальная раздевалка с самообслуживанием для доставки посылок
  • Станции для зарядки электромобилей
  • Два закрытых входа с услугами парковщика для гостей
  • Разрешено проживание с домашними животными
  • Многоцелевой клубный зал и частное пространство для проведения мероприятий с выделенной кухней
  • Крытый и открытый фитнес-центр со студией йоги и виртуальным тренером
  • Его и ее раздевалки
  • Бассейн в курортном стиле с навесом для загара, двумя спа-салонами и крытыми шезлонгами
  • Бар на открытой террасе
  • Летние кухни с барбекю и зоной отдыха
  • Открытая обсерватория с видом на 360°
Подробнее
Особенности проживания:
  • Полностью отделанный и красиво меблированный
  • Доступ с помощью смарт-ключа
  • Предварительно подключенная технология управления "умным домом"
  • Импортный фарфоровый пол
  • Встроенные шкафы в спальнях, включая специальный запирающийся шкаф владельца
  • Стиральная машина и сушилка
  • Окна от пола до потолка с оконной обработкой
  • Просторные балконы со стеклянными перилами
  • Полностью оборудованные кухни в европейском стиле с кварцевыми столешницами, матово-черной сантехникой и первоклассной бытовой техникой
  • Ванные комнаты с современной мебелью и импортным фарфоровым полом, кварцевыми столешницами, текстурированной плиткой и матово-черной сантехникой
Подробнее
Структура депозита:

$25,000-$100,000 - депозит для резерва
20% - при подписании договора
10% - при закладке фундамента
10% - спустя 90 дней после закладки фундамента
10% - при завершении строительства
50% - на закрытии сделки

В случае если вы планируете участвовать в программе EB5, по условиям программы вы должны внести сразу $800,000 в программу, плюс юридические затраты. За подробностями по программе обращайтесь к нашим консультантам.

Подробнее
Свяжитесь с нами
Nexo Residences - Condo - North Miami Beach
Nexo Residences
контактная информация
Заказать звонок
Скачать брошюру
Фотографии, цены, планы этажей и многое другое.
Посмотреть все апартаменты
Предложения по недвижимости Nexo Residences, Miami
Nexo Residences на карте North Miami Beach